Управляющий на базу отдыха

Описание

[pict001.jpg]
Росляков Андрей Иванович
Мужчина, 50 лет, родился 25 марта 1969
+7 (910) 5030518
ra.25@yandex.ru — предпочитаемый способ связи
Проживает: Москва, м. Люблино
Гражданство: Россия, есть разрешение на работу: Россия
Готов к переезду: Россия, готов к командировкам
Желаемая должность и зарплата
Директор управляющей компании
Строительство, недвижимость
• Эксплуатация
• ЖКХ
Занятость: полная занятость
График работы: полный день
Желательное время в пути до работы: не имеет значения
Опыт работы —22 года 9 месяцев
Октябрь 2018 — Июль 2019
10 месяцев
ООО УК "Чистота и Порядок"
Московская область, chistotaiporyadok.ru
Генеральный директор
За квартал начисляемую площадь увеличил на 20000 м2 (17%). В Рейтинге
ГЖИ Московской области компания поднялась на 65 место с 88. Добился:
а). за счет реорганизации штатного расписания и внедрения малой
механизации труда снижения размера ФОТ на 350 т.руб./мес. (15%); б). в
результате проведения конкурсных подрядов и за счет оптимизации работы
подрядных организаций получено снижение расходов на эксплуатацию, без
уменьшения качества работ и услуг, в размере 450 т.руб./мес. (11,1%);
в). увеличения чистой прибыли с 5 руб.м2 до 6 руб.м2 (20%); г).
оперируя финансовыми инструментами и внедрением строгой операционной
деятельности увеличения прибыли предприятия на 81 т.руб./мес. (4%
месячного сбора); д). снижения 3-х месячную задолженности с 78% до 91%.
Июль 2017 — Октябрь 2018
1 год 4 месяца
Коттеджный поселок "Сказка Алеканово"
Россия, sa62.ru
Управляющий коттеджным поселком
За несколько месяцев организовал в коттеджном поселке кооператив и
организовал управление общим имуществом; добился снижения общей
дебиторской задолженности с 30% до 10%; обеспечил увеличения сбора
платежей с 70% до 90%. Наладил комплексное управление общим имуществом
и инженерными коммуникациями в соответствии с сезонными особенностями;
составил сбалансированный среднегодовой бюджет с ежемесячным контролем
исполнения; обеспечил бесперебойное предоставление базовых и
дополнительных услуг в рамках исполнения графика
планово-предупредительных мероприятий. Разработал и внедрил систему
активного тендера; метод безубыточного управления УО; технологию
электронного голосования с кворумом от 70%.
Ноябрь 2011 — Июль 2017
5 лет 9 месяцев
ООО "Управляющая компания "Белый сервис" (эксплуатация жилых зданий,
недвижимости)-подразделение девелоперской организации
Рязань
Директор
Создавал данное предприятие с нуля и успешно развивал. Разрабатывал и
контролировал исполнения графиков ППР по обслуживанию
инженерно-технических коммуникаций МКД; разрабатывал инструкции и
мероприятия по ОТ и ТБ с контролем их выполнения, успешное ведение
переговоров на любом уровне; организовывал и проводил ОСС; выполнял
эффективное взаимодействие с ОМС и государственными контролирующими
органами; умею быстро принимать рациональное решение в экстренных
ситуациях; не боюсь брать ответственность в рамках полномочий;
планирование годового и месячного бюджета и контроль его соблюдения с
целью получения прибыли; подбор, тестирование и подготовка кадров;
организация и контроль проведения текущих (регламентных) ремонтных,
капитальных работ по обслуживанию МКД; взаимодействие с
ресурсоснабжающими организациями; контроль расхода энергоресурсов,
разработка и внедрение мероприятий по оптимизации расходов на
энергоресурсы. Разработал и внедрил безлицензионный метод управления
МКД; систему оптимизации и тотипотентности использования гоморесурсов.
Август 2005 — Декабрь 2010
5 лет 5 месяцев
ИП Росляков (ремонт и отделка помещений)
Рязань
индивидуальный предприниматель
Юрлицо создавалось с нуля для расширения спектра дополнительных
отделочных услуг "Европейскими окнами".В результате доля заказов
количеством окон более 4 шт увеличилась на 150%,оборотные средства
увеличились на 40%, прибыль выросла на 20%.
Октябрь 2004 — Декабрь 2006
2 года 3 месяца
ООО "Европейские окна"
Рязань
Исполнительный директор
На 100% добился увеличения качества монтажных работ при снижении
издержек на 25%. Внедрил и раскрутил новую серию ПВХ-окон; добился
увеличения: продаж на 170%, дилерской сети на 10% за счет открытия
представительств в райцентрах области. Оборот денежных средств
увеличился в 2 раза.
Декабрь 2002 — Сентябрь 2004
1 год 10 месяцев
ООО "ТехРемСтройСервис"
Рязань
Помощник главного инженера
Организовал планирование работ ремонтных бригад и своевременную
обеспеченность спецтехникой, расходными материалами. В результате
производительность труда выросла на 50%, что привело к увеличению доли
высоколиквидных заказов на 30%.
Февраль 2002 — Ноябрь 2002
10 месяцев
ООО "Соколовская строительная компания"
Рязань
мастер общестроительных работ
Организовал работу рабочих на монолитном участке строительства МКД по
методике рациональной оптимизации "заделки" и "захватки" - добился
увеличения: производительности труда на 30; экономии строительных
материалов 10%.
Сентябрь 1994 — Ноябрь 1999
5 лет 3 месяца
Старожиловская районная больница
Рязанская область
заведующий лечебно-диагностическим отделением
С нуля создал отделение.Открыл кабинеты УЗИ, тепловидения, мануальной
терапии. Организовал их успешную работу, что позволило увеличить
пропускную способность на 40%..Разработал и внедрил ряд рацпредложений,
методик обследования пациентов в рентгенкабинете.
Образование
Высшее
2017 Современный технический институт, Рязань
Строительство, инженер ПГС, экспертиза и эксплуатация недвижимости
2016 Национальный открытый институт России (Институт ускоренного
обучения руководящих работников), Санкт-Петербург
Экономика предприятия, Антикризисное управление
1994 Рязанский государственный медицинский университет им. академика И.
П. Павлова, Рязань
медико-профилактический, санитарный врач, эпидемиолог
Повышение квалификации, курсы
2015 повышение квалификации
НОУ ДПО "Рязанский учебно-деловой центр "Морозовский проект",
Руководитель управляющей компании в сфере ЖКХ"
2014 тренинг
Международная Школа Коучинга, коучинг для руководителей
2014 очное обучение
ФАОУ ДПО "Государственная академия повышения квалификации и
переподготовки кадров для строительства и ЖКХ комплекса",
Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
2014 очное обучение
ООО "ИнВест", Сметная программа "Адепт: управление строительством"(АУC)
2012 очное обучение
Учебно-методический центр ОАО"Рязаньгоргаз", безопасность пользования
газом и газовыми приборами
2002 заочное обучение
Рязанский государственный технологический колледж, строительство,
мастер общестроительных работ
2002 заочное обучение
Академия рынка труда, менеджмент, менеджер
1998 интернатура
Пензенский институт усовершенствования врачей, Пенза, рентгенология,
рентгенолог
Тесты, экзамены
2015 Квалификационный аттестат
Аттестационная комиссия Государственной жилищной инспекции Рязанской
области, Руководитель управляющей компании в сфере ЖКХ
Ключевые навыки
Знание языков Русский — Родной
Немецкий — A1 — Начальный
Французский — A1 — Начальный
Навыки
Умение одновременно решать задачи со взаимоисключающими параметрами
Ориентирован на результат, обязательный,настойчивый,честный,продуктивны
й,энергичный,мультизадачный.
Опыт вождения
Имеется собственный автомобиль
Права категории B, C
Дополнительная информация
Обо мне Общительный, позитивный, результативный.