Компания "Инвестиционно-строительная группа МАРМАКС"
В связи с активным развитием компании, в нашу команду мы ищем единомышленников.
На данный момент мы рассматриваем кандидатов на позицию РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ОПЕРАЦИОННОЙ АРЕНДЫ!
Ожидания от успешного кандидата:
- Знание рынка аренды коммерческой недвижимости;
- Опыт работы в сфере аренды недвижимости (желательно в определенном сегменте - торговая, офисная, жилая недвижимость);
- Знание структуры и условий договоров аренды;
- Опыт ведения договорной работы (знание порядка согласования и заключения договоров);
- Владение техникой ведения переговоров, навыками деловой переписки, системным мышлением;
- Уверенное владение компьютером и специализированным программным обеспечением (1С, CRM системы).
Задачи и функционал на этой позиции:
- Общее руководство отделом, включая планирование, организацию и контроль работы;
- Формирование и развитие команды отдела, мотивация сотрудников;
- Участие в разработке и внедрение стратегий аренды;
- Ведение переговоров/деловой переписки с действующими арендаторами, в т.ч. по изменениям коммерческих условий договоров аренды, работа с претензиями;
- Контроль исполнения арендаторами условий договоров аренды, работа с дебиторской задолженностью;
- Работа по удержанию арендаторов;
- Обеспечение выполнения планов по арендному доходу, коэффициенту заполнения арендопригодных площадей;
- Планирование, бюджетирование (включая составление арендных планов), ведение установленной отчетности;
- Оптимизация и автоматизация бизнес-процессов;
- Анализ рынка коммерческой недвижимости и конкурентной среды, мониторинг и анализ арендных ставок у конкурентов; анализ эффективности арендаторов;
- Взаимодействие с отделами внутри управляющей компании (юридический, эксплуатация, маркетинг, охрана и безопасность);
- Оценка эффективности работы отдела и разработка предложений по ее повышению.
Условия:
- официальное оформление, а ещё уникальная среда и комфортная атмосфера для роста в команде профессионалов;
- заработная плата: ежемесячный фиксированный оклад + KPI, детали обсудим на собеседовании;
- пятидневная рабочая неделя, в современном комфортабельном офисе (удаленный формат работе не рассматривается), адрес офиса: г. Рязань, Московское шоссе, д. 65А (Марко Молл);
- дополнительные выплаты (вступление в брак, рождение ребенка);
- бесплатное обучение: профильные курсы и конференции за счет компании;
- скидки, выгодные предложения от партнеров;
- сильная команда и доброжелательная рабочая атмосфера.